中国宁波网记者 施文 昨日(2月5日),涉及江北区房屋征收管理服务中心发布轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收意愿征询结果。户地 该项目共涉及被征收总户数498户。铁号通过截至2月2日,线旁小区共收到被征收房屋所有权人意见书478票,征收征询其中“同意征收”意见书475票,意愿同意率为95.38%。涉及 按照规定,户地该项目征收意愿征询通过。铁号通过 公告张贴现场。线旁小区施文 摄 据悉,征收征询该项目拟征收四至范围为:东至大庆南路,意愿西至正大巷,涉及南至正大路,户地北至正大花园小区北侧围墙范围内国有土地上房屋。铁号通过也就是现状正大花园全部房屋。 正大花园处在轨道交通2号线和6号线交汇处,正大路站是两条线路的换乘站。 拟征收地块航拍现状。 施文 摄 按照此前公布的房屋征收补偿方案(征求意见稿),住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式,其中: 选择货币补偿的: 住宅被征收房屋预评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。 非住宅中的商业用房预评估比准价格为40950元/平方米;被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。 选择产权调换补偿的: 住宅安置房源为压大地块安置房(期房),预评估比准价格为25680元/平方米,总套数429套,建筑面积范围约为75㎡-135㎡。 非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房,预评估比准价格为26140元/平方米。 按照征收补偿方案(征求意见稿),在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的,住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励;非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励;否则,不给予奖励。在规定的签约期限内,签约比例达到80%的,补偿协议生效,否则补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。 按照征收程序,在完成征收意愿征询并通过后,下一步,将是作出征收决定,再然后开展入户评估、评估结束后启动签约。 编辑: 应波纠错:171964650@qq.com
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